1982〜1992年築, 専有面積6.52㎡〜26.52㎡の平均販売価格
東京都
70.8万円/㎡
前年比+5.0%
三鷹市
56.4万円/㎡
前年比-10.3%
エトワール上連雀
東京都三鷹市上連雀五丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩10分
1987年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
959万円
58.0万円/㎡
465
794
1,123
1,452
AI査定結果
推定相場価格
959万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
794万円〜1,123万円
48.1万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月12日
エトワール上連雀
880万円（53.3万円/㎡）/ 2階 / 16.52㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 880万円 | 53.3万円 | 2階 | 16.52㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/23 | 880万円 | 53.3万円 | 2階 | 16.52㎡ | 1K | - |
| 2025/06/21 | 880万円 | 53.3万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2025/06/18 | 950万円 | 57.5万円 | 2階 | 16.52㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/01 | 790万円 | 48.9万円 | 4階 | 16.17㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/26 | 980万円 | 60.3万円 | 2階 | 16.251㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/09 | 980万円 | 60.3万円 | 2階 | 16.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 930万円 | 62.0万円 | 3階 | 15㎡ | 1R | - |
| 2024/01/29 | 1,080万円 | 66.5万円 | 2階 | 16.25㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | エトワール上連雀 三鷹市上連雀五丁目 | 三鷹駅10分 | 880万円 | 53.3万円 | 16.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/04 | 藤和シティコープ三鷹南II 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 1,150万円 | 66.0万円 | 17.42㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/13 | グレイス三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅7分 | 1,290万円 | 64.6万円 | 19.98㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/17 | サンハイム三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,000万円 | 58.4万円 | 17.12㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション三鷹第6 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 950万円 | 56.6万円 | 16.79㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション三鷹さくら通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,200万円 | 65.2万円 | 18.4㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 三鷹ダイカンプラザ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,100万円 | 60.2万円 | 18.26㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/18 | グランデール三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 980万円 | 48.7万円 | 20.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/12 | ライオンズマンション三鷹台 三鷹市牟礼三丁目 | 三鷹台駅11分 | 915万円 | 47.4万円 | 19.31㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/12 | ドエルシンエイ 三鷹市牟礼一丁目 | 久我山駅12分 | 1,100万円 | 64.4万円 | 17.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、三鷹市では10.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は三鷹市の平均と比較して5.5%割安です。